Значење Гентрификације

Шта је Гентрификација:

Гентрификација је позната као трансформација ограниченог географског подручја које је раније било у неповољним условима, а које након процеса рехабилитације постаје нови комерцијални или стамбени пол.

Ова ситуација генерира мобилизацију традиционалних становника, који си више не могу приуштити живот у сектору који је сада ревалоризиран, а истискују их нове друштвене групе с већом куповном моћи.

Реч гентрификација потиче од енглеског „гентри“, што значи „висока буржоазија“.

Како гентрификација настаје

Гентрификација почиње када група људи или компанија открије елементе архитектонске, историјске, комерцијалне или културне вриједности у економски амортизираном сектору и одлучи се тамо настанити како би искористила ниске цијене које подручје нуди због недостатка атрактивности.

Ова иницијатива охрабрује и друге да учине исто, а краткорочно ово генерише низ промјена у инфраструктури (боље услуге, промјена фасада, изградња нових кућа, зграда или трговачких центара, рехабилитација приступа јавним путевима, нова забава центри итд.).

Овим радњама цена земљишта расте, а то директно утиче на нове вредности закупа, куповину и продају некретнина, што резултира повећањем трошкова живота у гентрификованом подручју. Као резултат тога, људи са мањом куповном моћи присиљени су да се преселе у друга приступачнија подручја у економском смислу.

Иако гентрификација обично погађа урбане центре (многи од њих су демонтирани у смислу инфраструктуре), постоје случајеви сличних процеса у периферним подручјима, чија вриједност лежи у њиховом лаком приступу јавном пријевозу или индустријском центру који функционира као извор рада за група која одлучи да се насели.

Примери гентрификације

У Мексико Ситију, Кондеса и ромске колоније биле су стамбене четврти за породице средње класе од почетка 20. века. Међутим, у земљотресу 1985. године многе породице су се преселиле, а подручје је ослабило.

Од краја 90 -их започео је процес гентрификације који је два насеља претворио у мјеста комерцијалне референце, успостављањем, између осталог, ресторана, комерцијалних просторија, барова.

Фасада у Цолониа Рома, Мекицо Цити.

Други пример гентрификације је град Барселона, Шпанија. Туризам претвара традиционално стамбена насеља у подручја са великом потражњом за смјештајем, не рачунајући појаву нових комерцијалних чворишта и ноћну забаву. Ла Барцелонета, ел Борн и ел Цармел су неки примери гентрификованих четврти.

Стамбено -пословна улица у Барселони, Шпанија.

Ознаке:  Генерал Наука Технологија-Е-Иновација